Referenzen - IEB - Immobilien- Entwicklungs- und Betreuungs-GmbHIEB – Immobilien- Entwicklungs- und Betreuungs-GmbH

Technische Ankaufsprüfung / baubegleitendes Monitoring

Medizinisches Versorgungszentrum – MVZ Südpfalz, Landau in der Pfalz

Das medizinische Versorgungszentrum mit Flächen für Büro- und Praxisräume, weiteren Einrichtungen der medizinischen Versorgung sowie einer Gastronomiefläche wurde auf einem ca. 7.827 m² großen entlang einer Bahntrasse am Rande der östlichen Südstadt der Stadt Landau in der Pfalz Städtebaulich errichtet.
Durch das Architekturbüro Werkgemeinschaft Landau wurde ein Konzept entwickelt, das in einem offenen Wettbewerbsverfahren den Zuschlag erhielt.
Städtebaulich gliedert sich das MVZ in zwei lang gestreckte, drei- bzw. viergeschossige Baukörper im Norden und der Mitte des Grundstücks sowie ein siebengeschossiges „Turmgebäude“ als Hochpunkt und Abschluss des Grundstück nach Süden hin.
Eine Tiefgarage sowie Lager- und Technikräume sind unter dem mittleren und südlichen Baukörper (Baukörper 2/3) im Untergeschoß verortet.

Aufgaben:

Ankaufsbewertung / Technical Due Diligence (TDD)
baubegleitendes Controlling
Abnahmebegleitung

Paul-von-Denis-Straße 13-17, 76829 Landau

BGF. ca. 15.250,00 m²
BRI: ca. 58.400 m³
Netto-Raumfläche: ca. 14.040 m²

Baubeginn Frühjahr 2020 – Fertigstellung Herbst 2022

Studentisches Wohnen am Dortmunder U

Auf dem ehemaligen Grundstücksareal der Union Brauerei wurde ein Studentenwohnheim mit 437 Einzelapartments nebst Lernräumen im Erdgeschoß errichtet. Im östlichen Erdgeschossbereich, dem „U“ zugewandt, ist eine Gewerbeeinheit (Gastronomie) entstanden. Der Entwurf stammt aus der Feder des Architekturbüros SSP AG aus Bochum, welches als Sieger Ergebnis aus einem vorangestellten städtebaulichen Wettbewerb hervorgegangen ist. Die Anforderungen für KfW-Effizienzhaus 55 wurden bei der Umsetzung berücksichtigt. Zudem wurden 151 PkW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze im Untergeschoß geschaffen.

Aufgaben:

Ankaufsbewertung / Technical Due Diligence (TDD)
baubegleitendes Controlling
Abnahmebegleitung

Emil-Moog-Platz / Ritterstraße in 44137 Dortmund

BGF: ca. 16.000 m²
Wohnfläche: ca. 8.500 m² (437 voll möblierte Studentenapartments)
Gewerbefläche: ca. 395 m² (Gastronomie im EG)

Baubeginn Sommer 2020 – Fertigstellung Frühjahr 2023

Neubau eines Studentenwohnheimes in Münster

Die fünf oberirdischen Geschosse (EG – 4.OG), dienen ausschließlich dem studentischen Wohnen (Appartements) in Form von 145, voll möblierte Studentenapartments. Im Erdgeschoß sind zusätzlich ergänzende Nutzungen wie ein großer Gemeinschafts-, TV und Medienraum, Lern- und Arbeitsräume sowie ein Waschraum und Sanitäreinrichtungen vorhanden.

Aufgaben:

Ankaufsbewertung / Technical Due Diligence (TDD)
baubegleitendes Controlling
Abnahmebegleitung

Johann-Krane Weg 4 d-f in 48149 Münster

BGF: ca. 5.815 m²
BRI: ca. 19.750 m³
Wohnfläche: ca. 3.680 m², Zubehörfläche: ca. 1.200 m²

Fertigstellung Ende September 2023

Neubau Medizinzentrum Witten-Ost

Bei dem Gebäude handelt es sich um den projektierten Neubau eines 4-geschossigen Büro- und Ärztehauses mit geplanten 15 Mieteinheiten sowie einer zweigeschossigen, offenen Parkpalette, die an den östlichen Giebel anschließt. Mit dem Bau wurde aktuelle (Juni 2023) begonnen.
Das Neubauvorhaben ist als Erweiterung des seit Mai 2016 bezugsfertigen „Medizinisches Centrum am Rheinischen Esel“ geplant und schließt unmittelbar an diesen Baukörper an. In diesem Gebäudekomplex befinden sich Arzt-, Facharzt- und Therapie-Praxen, eine Apotheke und Büros. Das Bauvorhaben wurde wie das Bestandsgebäude durch das Architekturbüro „Frielinghaus Schüren“ aus Witten geplant. Nach Fertigstellung werden der Neubau und das Bestandsgebäude optisch einen homogenen Baukörper bilden.
Des Weiteren ist die Errichtung einer östlich an den Baukörper anschließenden, zweigeschossigen Parkpalette geplant.

Aufgaben:

Ankaufsbewertung / Technical Due Diligence (TDD)
Abnahmebegleitung

Pferdebachstraße 16 in 58455 Witten

BGF: Gebäude ca. 7.240 m², Parkpalette ca. 1.380 m²
BRI: Gebäude ca. 26.610 m³, Parkpalette ca. 3.475 m³

Baubeginn Sommer 2023