In dieser Leistungsphase wird die Auftragsvergabe an die einzelnen Fachunternehmen vorbereitet. Zu diesem Zeitpunkt werden alle Leistungsbeschreibungen und Angebote eingeholt und klärende Gespräche mit Fachfirmen geführt.
Vergabe
LPH 6 - Vorbereitung der Vergabe
In der Regel wird für den `privaten´ Bauherrn ein der beschränkten Ausschreibung ähnliches Verfahren durchgeführt.
Die Leistungen im Einzelnen:
Aufstellen eines Vergabeterminplans.
Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf der Grundlage der Ausführungsplanung unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter.
Abstimmen und Koordinieren der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten.
Ermitteln der Kosten auf der Grundlage vom Planer bepreister Leistungsverzeichnisse.
Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung.
Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche.
LPH 7 - Mitwirkung bei der Vergabe
Es werden alle Angebote eingeholt, die für das Bauvorhaben benötigt werden und die Vertragsunterlagen für sämtliche Leistungs- und Teilleistungsbereiche zusammengestellt. Die eingehenden Angebote werden geprüft und wenn nötig noch klärende Gespräche mit den Bietern geführt. Eventuell mit den Fachbetrieben vereinbarte fachliche oder preisliche Änderungen müssen in die Unterlagen eingearbeitet und hinsichtlich der Auswirkungen auf die Gesamtkosten überprüft werden. Anschließend werden die Angebote geprüft und bewertet und mit dem Bauherrn besprochen.
Nachdem der Zusammenstellung der Vertragsunterlagen für alle Leistungs- und Teilleistungsbereiche, wirken wir bei der Auftragserteilung mit. Die endgültige Entscheidung, welche Handwerksbetriebe mit den einzelnen Leistungen beauftragt werden sollen, liegt selbstverständlich beim Bauherrn. Zu den Unterlagen gehören nicht nur die Leistungsverzeichnisse, sondern auch allgemeine und besondere Vertragsbedingungen, technische Vorbemerkungen und wenn nötig Terminpläne.
Die Leistungen im Einzelnen:
Koordinieren der Vergaben der Fachplaner.
Einholen von Angeboten.
Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Einzelpositionen oder Teilleistungen, Prüfen und Werten der Angebote zusätzlicher und geänderter Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise.
Führen von Bietergesprächen.
Erstellen der Vergabevorschläge, Dokumentation des Vergabeverfahrens.
Zusammenstellen der Vertragsunterlagen für alle Leistungsbereiche.
Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen oder der Kostenberechnung.
Mitwirken bei der Auftragserteilung.
So kann es weiter gehen
